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¿Cómo afecta a mi residencia la depreciación?

En la póliza de vivienda, conocida como Dwelling, las pérdidas son valoradas a base del valor real de la propiedad al momento de la pérdida, menos un ajuste por concepto de la depreciación física. Este método de valoración es comúnmente conocido como Actual Cash Value. Por ejemplo, si tu casa tiene una vida útil de 100 años, y es destruida por un huracán al cabo de 25 años, la depreciación sería de un 25%, o sea, una cuarta parte de su vida útil.
Para calcular el Actual Cash Value debemos determinar cuál sería el costo de reemplazo de una propiedad idéntica hoy día; a dicha cantidad le restamos la depreciación. Por ejemplo, si el costo de reemplazo hoy día es de $150,000, al aplicar la fórmula de costo de reemplazo menos la depreciación, obtendríamos un Actual Cash Value igual a $112,500.
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